【8月10日価格更新 3,990万円 → 3,890万円】■令和5年5月リノベーション済 ■平面駐車場1台 無料 ■84㎡超の広々3LDK ■ホワイエ採用 ■南東向きで、陽当り・通風・眺望良好 ■人気の牛田中学校区エリア ■「AL不動院前駅」徒歩4分 ■スーパー近く ■ペット飼育可能（細則有り） ■ご案内のご希望や、ご質問などがございましたら、翠不動産センターまでお気軽にお問い合わせください。
| 管理No. | m40112 |
|---|---|
| 物件名称 | フローレンス牛田新町グランドアーク |
| 所在地 | 広島市東区牛田新町3丁目 |
| 交通 | AL不動院前駅 徒歩4分 牛田新町2丁目バス停 徒歩3分 |
| 価格 | 3,990万円 → 3,890万円 |
| 専有面積 | 84.98m² |
| 間取り | 3LDK（約18.5ＬDK 約8洋 約6洋 6和C） |
| バルコニー面積 | 13.26m² |
| 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 3,820円 |
| 合計 | 14,820円 |
| 構造 | RC造 |
| 階数／所在階 | 14階建3階部分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 完成 | 平成19年4月 |
| 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 平面1台(承継可能) 無料 |
| 用途地域 | 第1種住居 |
| 土地権利 | 3712.16㎡の内 持分 8,498/720,486 |
| 学区 | 牛田新町小学校 牛田中学校 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 平面駐車場：承継可能 0円、ペット飼育可能(細則あり) |
| 備考 | 令和4年固定資産税・都市計画税 119,800円/年 |
| 情報更新日 | 令和5年8月10日 |
| 更新予定日 | 令和5年11月10日 |
物件に関するお問い合わせ
TEL.082-258-5075
【営業時間】9:30～18:30（水曜定休）